Склады и складские комплексы
Отапливаемые и холодные склады из металлокаркаса: стеллажное хранение, зона приёмки, доковое оборудование. Проектируем под вашу логистику, а не под типовую коробку.
Склад отличается от ангара не размером, а тем, что внутри него организован процесс: приёмка, хранение, комплектация, отгрузка. Поэтому здание проектируется от логистики — как заезжает транспорт, где разгружается, как ходит погрузчик, какой высоты стеллажи. Коробка, построенная без этого, работает вполсилы всю свою жизнь.
Типовые параметры
| Тип склада | Высота в свету | Особенности |
|---|---|---|
| Холодный склад материалов | 4,5–6 м | Профлист, минимум отделки |
| Тёплый склад с персоналом | 6–8 м | Сэндвич-панели, отопление, бытовой блок |
| Стеллажный склад | 8–12 м | Пол под точечные нагрузки от стоек |
| Склад с доками | от 6 м | Рампа или доклевеллеры, уровень пола +1,2 м |
Что закладывается на старте
- Высота под стеллажи. Считается не «на глаз», а от ярусности: высота яруса, зазоры, габарит техники в верхнем положении.
- Пол. Стойки высотных стеллажей дают сосредоточенную нагрузку в точке опоры — схему расстановки нужно знать до бетонирования. Как устроен промышленный пол, разобрано в статье про бетонный пол.
- Ворота и зона разгрузки. Проём под фуру — от 4×4,2 м, плюс место для манёвра и уклон площадки от здания. Сравнение типов ворот — здесь.
- Температурный режим. От него зависит толщина панели: для отапливаемого склада в Томске это обычно 120–150 мм по стенам. Расчёт — в статье про толщину сэндвич-панели.
- Противопожарные требования. Категория помещения, пути эвакуации, требуемый предел огнестойкости конструкций.
Состав работ
- подготовка основания и фундаменты под каркас;
- изготовление и монтаж металлоконструкций каркаса;
- ограждающие конструкции — стены и кровля из сэндвич-панелей или профлиста;
- промышленный бетонный пол с армированием и упрочнением;
- ворота, калитки, доковое оборудование;
- водоотвод с кровли, отмостка, площадка перед воротами.
Бытовой и офисный блок
В складском здании почти всегда нужен отапливаемый контур для людей: кабинет кладовщика, раздевалка, санузел, иногда офис продаж. Его делают либо в виде встройки внутри объёма склада, либо пристройкой. Выгоднее закладывать сразу: врезка в готовое здание означает переделку ограждения и части каркаса.
Сроки
Склад 1000–2000 м² под ключ — обычно 3–4 месяца. Разбивка примерно такая: проектирование 2–3 недели, изготовление каркаса 3–5 недель, фундаменты параллельно, монтаж каркаса и ограждения 3–6 недель, полы и отделка 3–4 недели. Что реально ускоряет и что тормозит стройку — разобрано в статье о сроках.
От чего зависит цена
- площадь и высота — высота дороже площади, каждый метр добавляет металла в колонны и связи;
- нагрузка на пол: обычная плита или под тяжёлую технику и стеллажи;
- утепление и режим отопления;
- количество ворот и доковое оборудование;
- грунты площадки — они определяют тип фундамента;
- требования по пожарной безопасности, в том числе огнезащита конструкций.
Расскажите, что будете хранить, какой техникой и в каком режиме работаете, — посчитаем здание под этот процесс и дадим смету.
Рассчитаем ваш объект
за 1 рабочий день
Опишите задачу или пришлите чертёж / эскиз — посчитаем стоимость и сроки по металлоконструкциям, панелям и бетону. Менеджер свяжется в течение 30 минут в рабочее время.